1990〜2000年築, 専有面積50.48㎡〜70.48㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比+5.8%
尼崎市
43.6万円/㎡
前年比+4.7%
サンヴェール阪急塚口学園前
兵庫県尼崎市南塚口町七丁目
/ 塚口駅 徒歩11分
1995年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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1階 / 60.48㎡の場合
相場
2,613万円
43.2万円/㎡
1,197
2,141
3,086
4,030
AI査定結果
推定相場価格
2,613万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,141万円〜3,086万円
35.4万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月24日
サンヴェール阪急塚口学園前
2,280万円（37.7万円/㎡）/ 1階 / 60.48㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は40.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | 2,280万円 | 37.7万円 | 1階 | 60.48㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/17 | 2,280万円 | 37.7万円 | 1階 | 60.48㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/05 | 2,380万円 | 39.4万円 | 1階 | 60.48㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,380万円 | 39.4万円 | 1階 | 60.48㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 2,080万円 | 36.4万円 | 4階 | 57.17㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/13 | 2,350万円 | 38.9万円 | 1階 | 60.48㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,280万円 | 39.9万円 | 4階 | 57.17㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 43.4万円 | 4階 | 57.17㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 41.0万円 | 1階 | 60.48㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 44.3万円 | 3階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/10 | 2,780万円 | 46.0万円 | 3階 | 60.48㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/10 | サンヴェール阪急塚口学園前 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅11分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.48㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/01 | エーベル塚口 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅10分 | 3,399万円 | 54.1万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/10 | 南塚口ガーデンハウス 尼崎市南塚口町七丁目 | 塚口駅14分 | 3,290万円 | 55.3万円 | 59.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/13 | ロイヤル塚口 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅8分 | 3,250万円 | 49.5万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/26 | パレ塚口町 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 3,780万円 | 52.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/17 | サンクレスト塚口 尼崎市南塚口町二丁目 | 塚口駅4分 | 2,280万円 | 36.8万円 | 62.04㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2023/05/29 | モンテベルデ塚口 尼崎市塚口町一丁目 | 塚口駅4分 | 3,480万円 | 47.9万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/26 | グランシャリオWEST 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅7分 | 3,399万円 | 54.3万円 | 62.54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/18 | エーベル塚口弐番館 尼崎市南塚口町三丁目 | 塚口駅8分 | 2,780万円 | 43.8万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2022/09/19 | ローズコーポ塚口 尼崎市塚口町三丁目 | 塚口駅7分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.2㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/20 | クレオ塚口町 尼崎市塚口町五丁目 | 塚口駅13分 | 2,840万円 | 44.8万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/13 | こけっと塚口2 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅13分 | 2,498万円 | 41.9万円 | 59.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.8%上昇、尼崎市では4.7%上昇しています。
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1999年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造